Суперфіцій

Суперфіцій – це окрема форма договору між власником земельної ділянки та іншої особи(землекористувача), що надає право на будівництво і розпоряджання спорудами цій особі. Це один з видів розділу речових прав на майно.

Власник земельної ділянки може передати право на користування усією земельною ділянкою чи її частиною. Строк користування може бути визначеним або невизначеним у договорі, проте згідно з Земельним кодексом України не може перевищувати 50 років.

Згідно з документом, власник землі може розраховувати на отримання плати за користування, у випадку промислових споруд і можливої частки прибутку.

Після підписання договору суперфіція між власником і забудовником виникають земельні і цивільно правові відносини.

Оскільки, суперфіцій передає право на користування земельною ділянкою, стає необхідним створення проекту відведення, що є завданням землевпорядної організації. Після укладання договору, він має бути засвідчений нотаріусом, а дані внесені до Реєстру зовнішніх прав.

Кваліфіковані спеціалісти КП Картограф надають послугу з укладання договору суперфіцію. Під час консультації знайдемо найкраще рішення для кожного окремого земельного питання.